Le 19 février 2025, Philippe Coulée écrivait un article intitulé « Marché locatif : baisse de l’offre de logements et flambée des prix » dans le journal Forbes. En voici quelques extraits :

« En deux ans, le prix moyen des loyers a bondi de 15% dans la capitale. L’offre y est en décrochage total avec la demande. Et aucune mesure ne devrait venir changer fondamentalement la donne à moyen terme. »

« Le constat le plus préoccupant est la baisse significative des contrats de bail à la location signés en 2024 (-10%) alors que la demande restait soutenue : la hausse continue des loyers qui en résulte est surtout sensible là où l’offre reste irrémédiablement en berne, de plus en plus réservée aux mieux nantis. »

« En Wallonie, le loyer moyen général, même s’il reste inférieur à celui des autres régions, atteint désormais 827 euros (hors charges, tous types de biens confondus). Le déséquilibre entre l’offre et la demande locative y grandit également -surtout sur les biens les plus accessibles- et s’explique par un pouvoir d’achat des ménages sous pression en raison d’une inflation persistante et de taux d’intérêt repartis à la hausse. »

Lien vers l’article complet du Forbes : https://www.forbes.be/fr/marche-locatif-baisse-de-loffre-de-logements-et-flambee-des-prix/

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